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基于楼宇智能化能源管理的设计要求，上位机终端电脑通过多联机专用计费网关与多联机组网络进行RS485串口通讯连结，从而实现楼宇智能化能源管理系统；也可以实现空调分户计费等功能。
空调多联机专用计费网关基于多联机空调厂家网络通讯协议，实时转换成标准的ModbusRTU通讯协议。终端电脑上位机计费软件通过串口通讯编程实时采集 空调多联机组相关的运行数据；包括：空调开关状态，运行模式，电子膨胀阀 开度，空调容量，有效运行时间等；系统根据空调每台室内机的运行信息，将该制冷系统的室外机消耗电 量分摊给每台室内机，然后以用户为单位将电量进行统计，形成报表和使用明细。 提供一种划分室内机分摊室外机耗电量的标准，并不是直接计量各个空调机的耗电量数值。 为了有充分的收费依据，系统会统计用户的开、关机时间以及有效的累计运行时间（实际获得制冷制 热量的时间）。
上位机计费软件由厂家提供，分别采集室外机的电能数据和室内机的运行参数，计费分为两大板块：室内机的使用电量分摊和待机电量分摊(即公共分摊) ；可按时、日、月进行积算，计费方式通用且解释合理；几乎大众都可以接受。计费软件将采集数据分类归档存储；并按时进行能耗积算累计出相应的结果；上位机计费软件界面有：登录界面、运行界面、数据表、曲线图、报警界面等。
海信日立多联机计费网关（原厂原装）；型号：CCS-H128H2C1YM
格力多联机计费网关（原厂原装）；型号：MC20-24/D1(T)
多联机空调计费系统架构图如下：
上位机软件示意图如下：
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